Immo Mijnland
Meylandtlaan 81 3550 Heusden-Zolder
E.info@mijnland.be

Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers aan de rand van het centrum te Tienen € 338.300

Diestsesteenweg 256/A, 3300 Tienen
Ref: TIEN00424
120 m² woonopp.
294 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Op de Diestsesteenweg, net buiten het centrum van Tienen (-1 km), werden deze 4 prachtige en energiezuinige nieuwbouwwoningen gebouwd.
Gesitueerd op een toplocatie (centrum, station, E40, scholen, winkels,… op een steenworp), gerealiseerd uit luxueuze & duurzame materialen.
Met oog voor comfort is deze woning tevens zeer praktisch ingericht.

Het gelijkvloers van elke woning bestaat uit een inkomhal die toegang biedt tot een apart toilet en de open leefruimte.
De leefruimte is voorzien van zeer grote raampartijen die uitzicht geven over de tuin.
Aan de leefruimte bevindt zich eveneens de keuken (met kookeiland) en een aparte ruime berging.
De hoogwaardige keuken wordt standaard voorzien van een combi- oven/microgolfoven, keramische kookplaat, spoelbak en een ruime koelkast.

Op de eerste verdieping biedt de ruime nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met douche, dubbele wastafel en toilet.

Voor de woningen is er nog extra ruimte voorzien om eventuele fietsen te stallen. De leuke voortuinen zorgen er dan weer voor dat je zowel voor als achter uitkijkt op het groen.

Met een lucht-water warmte pomp, 16 zonnepanelen en de toepassing van de strengste isolatienormen hebben wij kunnen zorgen voor een negatief E-peil, E-28! Verder zijn de woningen uitgerust met vloerverwarming op de benedenverdieping én in de badkamer, en zijn de woningen reeds volledig geschilderd. 

Kortom een unieke kans om een praktische, zeer energiezuinige en instapklare nieuwbouwwoning aan te kopen!

Voor verdere informatie of een bezichtiging ter plaatste, mag je zeker contact opnemen met onze lokale makelaar. Zij zullen jou met veel enthousiasme kennis laten maken met de 4 woningen uit dit project.
https://jesvastgoed.be/projecten/nieuwbouwwoningen-diestsesteenweg-254-256/
 

Naam
Emily Vilenne
E-mail

Prijs
€ 338.300
Grondwaarde
€ 130.000
Constructiewaarde
€ 208.300
BTW
€ 43.743
Registratiekosten
€ 15.600
Totale prijs
€ 397.643

Label
epc waarde aplus
E peil
-28

Totale opp. grond
294 m²
Bewoonbare opp.
120 m²

Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Ja
Beschikbaar vanaf
01/12/2024
Oriëntatie tuin
West
Lift
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

€ 397.643
1.5%
20 jaar
EUR/maand